Sí. Iniciara el tramite de su Crédito Hipotecario.
El asesor comercial le hará entrega de un directorio o listado de teléfonos de algunos asesores especializados en crédito hipotecario que actualmente laboran en entidades bancarias y financieras.
Pórtico Ingeniería le recomienda a cualquier comprador que concierte una cita con el asesor de la entidad bancaria de su preferencia. Asi compare condiciones de crédito entre varias de las entidades que ofrecen créditos hipotecarios en la ciudad.
Al entregar los documentos solicitados y cumplir con los requisitos de la entidad bancaria el comprador obtendrá una pre-aprobación de crédito.
Semanas antes de la firma de la escritura, el comprador deberá anexar los documentos solicitados por la entidad que financiará su crédito, para la legalización de la pre-aprobación, como seguros, pagarés, etc. El asesor de la entidad bancaria le solicitará los documentos y le informará de los tramites que cada comprador deberá realizar para obtener el crédito hipotecario requerido para la compra de su vivienda.
Si el crédito no es aprobado por causas ajenas a usted y todas las gestiones de crédito se han cumplido en forma correcta con la entidad bancaria, en forma oportuna, cumpliendo con los compromisos y plazos establecidos para la presentación de documentos y tramites en la promesa de compraventa. El comprador debe solicitar a la entidad financiera que expida una carta de negación del crédito certificando la razón de la no aprobación de crédito.
Una vez establecido que la no aprobación del crédito no obedece factores o condiciones del solicitante o comprador de la vivienda, este podrá reclamar la devolución de la totalidad de los dineros entregados, de lo contrario, se cobrará la penalización establecida.
